535 000 €
Au cœur du village d’Autrans, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette bâtisse à rénover imposante de 300 m² offrant un potentiel rare.
Que vous cherchiez une demeure familiale de caractère ou une opération de division foncière, cette propriété se prête à tous vos projets.
Une configuration idéale et flexible :
La bâtisse se compose aujourd'hui de 3 niveaux distincts, permettant une exploitation immédiate en 3 appartements, avec possibilité de diviser jusqu'à 5 unités :
Rez-de-jardin (T2 de 60 m²) : Offrant une vaste pièce de vie, une chambre, salle d'eau, WC et accès direct sur le jardin.
1er étage (Appartement de 118 m²) : Très lumineux, il dispose d'une spacieuse pièce de vie, de 4 chambres confortables et d'un grand balcon idéalement exposé.
Dernier étage (Appartement de 66 m²) : Espace comprenant 2 chambres, offrant une belle intimité sous les toits.
Caractéristiques et atouts :
Surface totale : 300 m² sur 3 niveaux.
Terrain : 1646 m² entièrement constructible, offrant une emprise au sol généreuse pour tout projet de développement.
Dépendances : Garage et atelier spacieux de 53 m², idéal pour un espace professionnel ou de stockage.
Prestations : Menuiseries PVC double vitrage, charme authentique grâce aux poutres apparentes et sols en tomettes.
Extérieurs : Jardin arboré et possibilités de nombreux espaces de stationnement.
Localisation :
Située à proximité immédiate du centre d’Autrans, la propriété allie le calme des montagnes du Vercors à la commodité des services du village.
Pourquoi choisir ce bien ?
Que vous souhaitiez créer un investissement locatif rentable (saisonnier ou longue durée) ou transformer cette bâtisse en une grande demeure familiale, ce bien offre une flexibilité rare. La constructibilité du terrain constitue une garantie de valorisation patrimoniale.
Rare sur le marché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Demeures Alpines au 07 45 13 18 90.
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